Tổng quan Vinhomes Grand Park Thủ Đức

Mô tả

Nằm tại tâm điểm sôi động của khu Đông, dự án Vinhomes Grand Park đang định hướng trở thành đại đô thị đáng sống bậc nhất khu vực phía Nam. Với không gian sống xanh mát cùng hệ sinh thái tiện ích “All-in-one” vượt trội, đây chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư sinh lời.

1. Tổng quan dự án Vinhomes Grand Park

Tên dự án: Vinhomes Grand Park.
Vị trí: Phường Long Bình & Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, TP. HCM.
Quy mô: 271ha.
Mật độ cây xanh và mặt nước: 76ha.
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Nhà phố thương mại (Shophouse), Biệt thự đơn lập/song lập, Boutique Villa.

2. Vị trí Vinhomes Grand Park – Tâm điểm giao thương kết nối

Nằm trọn vẹn tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, trung tâm Thành phố Thủ Đức, vị trí Vinhomes Grand Park không chỉ đáp ứng tiêu chí “cận giang, cận lộ” mà còn là điểm giao thoa của các luồng giao thương kinh tế huyết mạch. Bao quanh dự án là hai dòng sông lớn (sông Đồng Nai và sông Tắc), mang đến vượng khí phong thủy và không gian sống sinh thái hiếm có.

Vị trí Vinhomes Grand Park tại Đường Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

Tuy nhiên, “vũ khí” thực sự tạo nên sức bật mạnh mẽ cho giá trị bất động sản tại đây chính là mạng lưới hạ tầng kết nối liên vùng đang bước vào giai đoạn hoàn thiện rực rỡ nhất trong năm 2026.

2.1. Đường Vành Đai 3: Trục Giao Thông Huyết Mạch Đi Xuyên Tâm Dự Án

Đây là lợi thế độc tôn mà hiếm có đại đô thị nào có được. Tuyến đường Vành đai 3 chạy xuyên qua dự án Vinhomes Grand Park được xem là “đại lộ kinh tế” của cả vùng Đông Nam Bộ.

Tầm quan trọng: Kết nối trực tiếp 4 vùng kinh tế trọng điểm: TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương – Long An.
Lợi ích trực tiếp: Rút ngắn tối đa thời gian di chuyển từ dự án đến các khu công nghiệp lớn, các đô thị vệ tinh và trung tâm hành chính mới. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây chỉ trong vài phút.
Tiềm năng: Các dự án có Vành đai 3 đi qua luôn ghi nhận mức tăng giá đột biến khi tuyến đường đi vào hoạt động. Đây là bảo chứng vững chắc cho biên độ lợi nhuận của nhà đầu tư khi rào cản về khoảng cách địa lý bị xóa nhòa.

2.2. Sân Bay Quốc Tế Long Thành: Bệ Phóng Cho Bất Động Sản “Cất Cánh”

Sân bay Long Thành (giai đoạn 1 dự kiến đi vào khai thác quanh năm 2026) là siêu dự án trọng điểm quốc gia, và Vinhomes Grand Park đang nằm trên trục kết nối vàng đến “cửa ngõ hàng không” khổng lồ này.

Tọa độ đón đầu: Thông qua Vành đai 3 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cư dân Vinhomes Grand Park chỉ mất khoảng 30 – 40 phút để di chuyển đến sân bay.
Tác động đến bất động sản: Sự hình thành của sân bay quốc tế sẽ kéo theo làn sóng dịch chuyển của giới chuyên gia nước ngoài, phi công, tiếp viên hàng không và các cấp quản lý các tập đoàn đa quốc gia đến tìm kiếm không gian sống cao cấp. Với hệ sinh thái All-in-one chuẩn quốc tế và các phân khu sang trọng như The Opus One hay The Beverly, dự án chắc chắn là ưu tiên lựa chọn hàng đầu của tệp khách hàng tinh hoa này, mở ra cơ hội khai thác cho thuê với tỷ suất sinh lời vượt trội.

2.3. Tuyến Metro Số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) & Hệ Thống Giao Thông Kế Cận

Tuyến Metro số 1: Nằm liền kề nhà ga và Depot Long Bình của tuyến Metro số 1. Sự hiện diện của đường sắt đô thị không chỉ thay đổi thói quen di chuyển mà còn là yếu tố định giá bất động sản tại các quốc gia phát triển (thường cao hơn 10-20% so với khu vực khác). Cư dân di chuyển vào trung tâm Quận 1 vô cùng nhanh chóng, an toàn và văn minh.
Hệ thống VinBus: Dự án sở hữu trạm Depot VinBus lớn nhất miền Nam. Các tuyến xe buýt điện kết nối liên tục từ nội khu đại đô thị đến thẳng các trạm Metro và các quận trung tâm, tạo nên mạng lưới giao thông công cộng khép kín, xanh và thông minh.

2.4. Tiềm Năng Tăng Giá Và Lời Giải Cho Bài Toán Đầu Tư

Từ những phân tích hạ tầng trên, có thể thấy tiềm năng Vinhomes Grand Park là vô cùng rõ ràng và được bảo chứng bởi các “từ khóa” hạ tầng nghìn tỷ:

Dư địa tăng giá còn rất lớn: Khi Vành Đai 3, Metro số 1 và Sân bay Long Thành đồng loạt đi vào vận hành trơn tru (đặc biệt trong giai đoạn 2026 trở đi), một mặt bằng giá mới sẽ được thiết lập tại khu Đông.
Tính thanh khoản cao: Hạ tầng giao thông hoàn thiện giúp thu hút lượng lớn cư dân về sinh sống, tạo ra nhịp giao thương sầm uất cho các khu phố thương mại (như Broadway, Ginza hay The Manhattan), đẩy mạnh tính thanh khoản cho cả thị trường chuyển nhượng và cho thuê.
Trung tâm mới của TP. Thủ Đức: Với định hướng phát triển TP. Thủ Đức thành đô thị sáng tạo, công nghệ cao, Vinhomes Grand Park đang đóng vai trò là “trái tim” cung cấp nguồn cung nhà ở chất lượng cao cho tầng lớp tri thức, chuyên gia làm việc tại Khu công nghệ cao (kế cận dự án) và các khu vực lân cận.

3. Hệ sinh thái tiện ích Vinhomes Grand Park “All-in-one” đẳng cấp

Khác với những dự án căn hộ đơn lẻ mang cảm giác ngột ngạt giữa lòng phố thị, tiện ích Vinhomes Grand Park kiến tạo nên một khái niệm sống hoàn toàn mới: Đại đô thị nghỉ dưỡng “All-in-one” (Tất cả trong một). Với mật độ xây dựng chưa tới 23%, dự án dành trọn không gian để thiết lập một môi trường sống cân bằng, nơi trẻ nhỏ được phát triển toàn diện và người cao tuổi được an dưỡng trọn vẹn.

Vị trí Vinhomes Grand Park được bao bọc bởi s con sông lớn là sông Tắc và sông Đồng Nai

3.1. Không Gian Sống Xanh 76ha – “Lá Phổi Xanh” Giữa Lòng Đô Thị

Bước chân vào Vinhomes Grand Park là bước vào một thế giới tách biệt hoàn toàn khỏi khói bụi và ồn ào. Dự án sở hữu diện tích cây xanh và mặt nước lên tới 76ha, bao gồm chuỗi công viên nội khu và đặc biệt là Công viên trung tâm 36ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á.

Đây không chỉ là không gian cảnh quan mà còn là “cỗ máy lọc không khí” khổng lồ, mang đến luồng sinh khí mát lành mỗi ngày. Môi trường sống ngập tràn mảng xanh này chính là nền tảng cốt lõi để nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần cho mọi cư dân.

3.2. Môi Trường Tuyệt Vời Cho Sự Phát Triển Toàn Diện Của Trẻ Nhỏ

Đối với các bậc phụ huynh, việc chọn nhà luôn đi đôi với việc chọn môi trường trưởng thành cho con cái. Tại đây, mọi nhu cầu khắt khe nhất của cha mẹ đều được đáp ứng.

Nền Tảng Giáo Dục Chuẩn Quốc Tế Đa Dạng

Ngay trong nội khu là hệ thống 24 điểm trường học các cấp, quy tụ những thương hiệu giáo dục danh tiếng hàng đầu:

Hệ thống Vinschool: Mang đến môi trường giáo dục toàn diện, khơi dậy tiềm năng của trẻ ngay từ những năm tháng đầu đời.
Trường Anh Quốc Brighton College & Trường Quốc tế Hàn Quốc KGS: Mở ra cơ hội tiếp cận nền giáo dục chuẩn quốc tế tinh hoa ngay gần nhà. Trẻ em có thể tự đi bộ hoặc đi xe buýt điện VinBus đến trường một cách an toàn tuyệt đối nhờ hệ thống an ninh đa lớp và camera AI giám sát 24/7, giúp ba mẹ hoàn toàn an tâm công tác.

Không Gian Vui Chơi Khám Phá Khơi Dậy Sáng Tạo

Thay vì dán mắt vào màn hình điện thoại, trẻ em tại Vinhomes Grand Park được hòa mình vào thiên nhiên và các hoạt động thể chất đa dạng:

Vũ trụ giải trí VinWonders: Công viên giải trí tích hợp ngay trong đô thị với vô vàn trò chơi kỳ thú, công viên nước sôi động.
Hàng trăm sân tập thể thao đa năng & Hồ bơi: Từ sân bóng rổ, tennis, cầu lông đến các khu vui chơi trẻ em rải rác khắp các phân khu (như Vườn Nhật ở The Origami hay Hồ bơi nước mặn tại The Beverly), tạo không gian lý tưởng để trẻ rèn luyện thể lực và phát triển các kỹ năng xã hội.

3.3. Nơi An Dưỡng Lý Tưởng, Vun Đắp Tuổi Già Bình Yên Cho Người Lớn Tuổi

Nếu môi trường năng động là bệ phóng cho giới trẻ, thì sự bình yên và tiện nghi lại là món quà vô giá dành cho bậc sinh thành. Vinhomes Grand Park chính là lời giải hoàn hảo cho bài toán phụng dưỡng cha mẹ của những người con thành đạt.

Chăm Sóc Sức Khỏe Đặc Quyền Cùng Bệnh Viện Vinmec Grand Park

Sức khỏe của người lớn tuổi luôn là ưu tiên hàng đầu. Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec với quy mô 36.000m2 (300 giường bệnh) nằm ngay trong nội khu đảm bảo khả năng tiếp cận y tế nhanh chóng nhất.

Đặc biệt, Vinmec Grand Park tiên phong triển khai dịch vụ y tế tận nhà (khám bệnh, kê đơn, lấy mẫu xét nghiệm trực tiếp tại căn hộ) và các gói chăm sóc sức khỏe cá nhân hóa. Đây là đặc quyền hiếm có, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cả gia đình khi ông bà cần sự chăm sóc y tế khẩn cấp hoặc định kỳ.

Cộng Đồng Hưu Trí Gắn Kết, Sống Vui Khỏe Mỗi Ngày

Không gian sống tĩnh tại như phân khu The Origami với những khu vườn Tùng La Hán, hồ cá Koi uốn lượn là nơi lý tưởng để ông bà dạo bộ, hít thở không khí trong lành mỗi sáng. Bên cạnh đó, các đảo dưỡng sinh, đường dạo bộ rợp bóng mát ven sông, cùng mạng lưới câu lạc bộ cư dân (cờ tướng, khiêu vũ, yoga, thiền) tạo ra một cộng đồng người cao tuổi văn minh, gắn kết. Ông bà sẽ luôn có những người bạn tâm giao để sẻ chia, giúp tuổi già không còn sự cô đơn mà tràn ngập niềm vui sống.

3.4. Cuộc Sống Tiện Nghi Đủ Đầy Tận Cửa

Hệ sinh thái tiện ích Vinhomes Grand Park được thiết kế để phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà không cần phải đi đâu xa:

Mua sắm thỏa thích tại Vincom Mega Mall – thiên đường “Life-Design Mall” lớn nhất miền Nam.
Các tuyến phố thương mại sầm uất như Broadway, Ginza hay shophouse khối đế cung cấp đầy đủ chuỗi nhà hàng, quán cà phê, siêu thị mini tiện lợi.

4. Các phân khu Vinhomes Grand Park nổi bật (Cập nhật 2026)

Sự đa dạng trong các phân khu Vinhomes Grand Park giúp khách hàng dễ dàng tìm được không gian sống và giỏ hàng đầu tư ưng ý từ trung đến cao cấp.

4.1. Phân khu The Rainbow

Mang phong cách kiến trúc hiện đại, trẻ trung, The Rainbow là phân khu sôi động và sầm uất bậc nhất với cộng đồng cư dân đã hiện hữu đông đảo.

Tiến độ hiện tại: Đã hoàn thiện và bàn giao nhà cho cư dân vào năm 2020. Tiện ích đã đi vào hoạt động 100%.
Sơ lược giá bán: Chuyển nhượng dao động từ 1,8 tỷ – 4,1 tỷ/căn (tương đương khoảng 41 – 56 triệu/m2 tùy diện tích và vị trí).
Tham khảo chi tiết tại: Căn hộ The Rainbow

4.2. Phân khu The Origami

Mang đậm dấu ấn nghệ thuật Nhật Bản, The Origami sở hữu các khu vườn tùng La Hán, hồ cá Koi và cảnh quan tĩnh tại, kiến tạo một chuẩn sống an yên trọn vẹn.

Tiến độ hiện tại: Đã hoàn thiện và bàn giao từ năm 2021 – 2022. Cư dân đã dọn về ở đông đúc.
Sơ lược giá bán: Chuyển nhượng dao động từ 1,9 tỷ – 6,2 tỷ/căn (tùy thuộc vào loại hình từ Studio đến 3PN).
Tham khảo chi tiết tại: Căn hộ The Origami

4.3. Phân khu Beverly Solari

Lấy cảm hứng từ hình ảnh chim Đại bàng uy quyền của bờ Tây nước Mỹ cùng tâm điểm là đại lộ mua sắm Rodeo sầm uất và quảng trường Golden Eagle.

Tiến độ hiện tại: Đã hoàn thiện và bắt đầu bàn giao cuốn chiếu từ năm 2024.
Sơ lược giá bán: Mức giá vô cùng cạnh tranh, dao động từ 2,1 tỷ – 5,7 tỷ/căn.
Tham khảo chi tiết tại: Căn hộ Beverly Solari

4.4. Phân khu Glory Heights

Nằm tại vị trí đắc địa ngay cạnh Vincom Mega Mall, Glory Heights rực rỡ mang dáng dấp kinh đô ánh sáng nhờ hệ thống đèn LED kiến trúc độc đáo phủ khắp mặt ngoài toà nhà.

Tiến độ hiện tại: Đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến bàn giao trong năm 2025 – 2026.
Sơ lược giá bán: Giá bán dao động từ 2,3 tỷ – 4,7 tỷ/căn kèm nhiều chính sách hỗ trợ lãi suất hấp dẫn từ Chủ đầu tư.
Tham khảo chi tiết tại: Căn hộ Glory Heights

4.5. Phân khu The Beverly

Mang phong cách luxury sky-living chuẩn Mỹ. Cư dân tại đây được tận hưởng đặc quyền hồ bơi nước mặn Marina Pool rộng lớn tới 650m2 ngay nội khu.

Tiến độ hiện tại: Đang hoàn thiện những khâu cuối cùng, bàn giao từ cuối năm 2024 đến năm 2025.
Sơ lược giá bán: Thuộc phân khúc cao cấp, giá dao động từ 60 – 88 triệu/m2 (từ khoảng 3 tỷ – 8 tỷ/căn).
Tham khảo chi tiết tại: Căn hộ The Beverly

4.6. Phân khu siêu VIP The Opus One

Được mệnh danh là “Hoa hậu” đắt giá bậc nhất Vinhomes Grand Park, The Opus One tọa lạc tại vị trí kim cương kế cận Vincom Mega Mall, công viên 36ha và VinWonders. Đây là bảo chứng cho phong cách sống thượng lưu, biệt lập với tiêu chuẩn bàn giao khắt khe nhất.

Tiến độ hiện tại: Đang thi công đúng tiến độ cam kết, dự kiến bàn giao nhà vào tháng 03/2026.
Sơ lược giá bán: Định vị là phân khúc cao cấp nhất (khoảng 72 – 85 triệu/m2). Giá tham khảo từ 3,1 tỷ (căn Studio) và có thể lên tới hơn 11 tỷ cho các căn 3PN góc view trọn công viên.
Tham khảo chi tiết tại: Căn hộ The Opus One

4.7. Quần thể thấp tầng The Manhattan & The Manhattan Glory

Bộ sưu tập biệt thự, boutique villa và nhà phố thương mại (shophouse) mang phong cách kiến trúc Địa Trung Hải tinh tế. Riêng The Manhattan Glory sở hữu bến du thuyền cao cấp mang lại đặc quyền sống ven sông hiếm có.

Tiến độ hiện tại: Đã hoàn thiện và bàn giao. Phố thương mại đã sầm uất các thương hiệu F&B, dịch vụ.
Sơ lược giá bán: Từ 15 tỷ đến hơn 100 tỷ tùy thuộc vào loại hình shophouse, biệt thự đơn lập, song lập hay boutique villa ven sông.
Tham khảo chi tiết tại: The Manhattan Vinhomes Grand Park

Chủ đầu tư Vinhomes Grand Park Thủ Đức

Vinhomes

Chủ Đầu Tư Vinhomes: Thương Hiệu Dẫn Dắt Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam

Nhắc đến thị trường bất động sản cao cấp tại Việt Nam, chủ đầu tư Vinhomes luôn là cái tên bảo chứng cho sự uy tín, chất lượng và tiềm lực tài chính vững mạnh. Dưới sự hậu thuẫn từ Tập đoàn Vingroup, Vinhomes không ngừng vươn mình, kiến tạo nên những biểu tượng sống đẳng cấp trên khắp dải đất hình chữ S.

Lịch sử hình thành và bước chuyển mình lịch sử

Khởi đầu từ năm 2008 (tiền thân là Công ty CP Phát triển Đô thị Nam Hà Nội), chủ đầu tư Vinhomes đã nhanh chóng khẳng định vị thế độc tôn. Từ những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên như Vinhomes Riverside, Times City, Royal City, Vinhomes đã liên tục nâng tầm và mở rộng mô hình sang các đại đô thị "All-in-one" (tất cả trong một). Trải qua hơn một thập kỷ, doanh nghiệp không chỉ xây dựng nhà ở mà còn kiến tạo nên những hệ sinh thái sống toàn diện, trở thành nhà phát triển bất động sản đắt giá nhất Việt Nam.

Tầm nhìn chiến lược và Sứ mệnh kiến tạo

Tầm nhìn: Vinhomes định hướng trở thành công ty đầu tư, kinh doanh và quản lý bất động sản số 1 Việt Nam, mang tầm vóc quốc tế. Đơn vị tập trung phát triển đột phá về quy mô, tốc độ triển khai và chất lượng dịch vụ chuẩn 5 sao.
Sứ mệnh: Không chỉ dừng lại ở việc xây đắp những công trình, sứ mệnh của Vinhomes là "kiến tạo chuẩn mực sống mới". Mỗi dự án Vinhomes đều mang đến một môi trường sống văn minh, sinh thái ngập tràn mảng xanh cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, giúp cộng đồng cư dân tinh hoa tận hưởng trọn vẹn hạnh phúc mỗi ngày.

Quy mô quỹ đất và các siêu dự án mang tầm vóc quốc tế

Sở hữu quỹ đất khổng lồ bậc nhất thị trường tại các tọa độ chiến lược trọng điểm, quy mô của Vinhomes luôn vượt xa các đối thủ cùng ngành.

Những đại dự án đã phát triển thành công và làm nên tên tuổi thương hiệu phải kể đến: Vinhomes Central Park với tòa tháp Landmark 81 biểu tượng, Vinhomes Golden River, chuỗi siêu đô thị biển Vinhomes Ocean Park 1-2-3, Vinhomes Smart City và đại đô thị xanh Vinhomes Grand Park tại TP. Thủ Đức.

Tiếp đà bứt phá, Vinhomes đang tiếp tục triển khai các siêu quần thể tầm cỡ châu lục như Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) hay Vinhomes Global Gate (Cổ Loa), định hình những trung tâm kinh tế - văn hóa mới của quốc gia.

Những con số ấn tượng khẳng định vị thế

Sức mạnh của chủ đầu tư Vinhomes được thể hiện chân thực nhất qua những kỷ lục:

Hành trình kiến tạo: Triển khai thành công hơn 49 đại đô thị và khu đô thị trải dài trên toàn quốc.
Cộng đồng tinh hoa: Quy tụ hàng trăm ngàn cư dân, hình thành nên những cộng đồng văn minh, gắn kết bậc nhất.
Giải thưởng danh giá: Liên tục giữ vị trí Quán quân Top 10 Chủ đầu tư Bất động sản uy tín nhất Việt Nam và đạt nhiều giải thưởng bất động sản quốc tế danh giá (IPA).

Với bề dày kinh nghiệm, năng lực quản lý vận hành chuyên nghiệp và pháp lý minh bạch, các sản phẩm từ Vinhomes không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững, an tâm tuyệt đối cho mọi khách hàng.