Có nên mua nhà trước Tết không?

Trước Tết luôn là thời điểm kinh doanh mua bán diễn ra sôi nổi, trong đó giao dịch Bất động sản cũng tăng đáng kể. Trước Tết có phải là thời điểm thật sự tốt để mua nhà? Liệu có nên mua nhà trước Tết? Đây chắc hẳn là vấn đề khiến nhiều người phải phân vân. 

Mua nhà trước Tết tạo cơ hội cho khách hàng sở hữu những ưu đãi về giá cực kỳ tốt và nhiều lợi ích khác mà không phải ai cũng biết. Dưới đây là một vài gợi ý về những lợi ích của việc mua nhà trước Tết của Novahome.vn. Hi vọng sẽ phần nào giúp anh chị đưa ra quyết định phù hợp nhất

Mua nhà trước Tết Nguyên Đán: Nên hay không nên?

Trong những tháng cuối trước khi chào đón Tết Nguyên Đán, mọi người đều tất bật chuẩn bị nhiều thứ để chuẩn bị cho một năm mới sắp bắt đầu thì bạn lại đang phân vân không biết có nên mua nhà vào thời điểm này hay không?

Đây là vấn đề gây đau đầu chung đối với nhiều người bởi theo tình hình thực tế cuối năm 2020 vừa qua cũng có đông đảo khách hàng tìm mua nhà với mong muốn đầu tư sinh lợi nhuận cho năm sau. Nhưng trong năm vừa qua, thị trường có dấu hiệu đi xuống do Covid-19; nhất là ở phân khúc căn hộ chung cư.

Do đó, vào cuối năm 2020 nay, nhiều người cảm thấy phân vân không biết có nên mua nhà trước Tết hay chờ sang năm xem xét tình hình thị trường ổn định thì mới mua vào.

Có thể nói sự lo lắng này là hoàn toàn có cơ sở và được chứng minh bởi những con số thống kê cụ thể; tuy nhiên, khách mua đã bỏ qua một mấu chốt vô cùng quan trọng đó chính là mục đích sử dụng nhà ở. Nếu mua với mục đích để ở hoặc cho thuê nhà thì thời điểm cuối năm là cơ hội “vàng” nên nắm bắt.

Nhưng nếu mua để đầu tư thì nên biết rằng thị trường nhà ở hiện nay đang dịch chuyển dần sang xu hướng đầu tư có kế hoạch lâu dài chứ không còn dành cho những nhà đầu tư lướt sóng mua bán trong vòng 3 – 6 tháng nữa. Bằng chứng cho thấy rõ nhất điều này là mặc dù trong năm 2020, nhu cầu có sụt giảm nhưng tình hình đầu năm 2021 thì thị trường đã tăng trưởng trở lại.

Vì vậy, đáp án cho câu hỏi có nên mua nhà trước tết hay không là phụ thuộc vào mục đích đầu tư và kế hoạch cụ thể của khách mua. Và bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng, thận trọng khi chọn mua nhà trong thời điểm này mặc dù sẽ được hưởng nhiều lợi ích về mức giá hơn nhưng cũng đừng vì vậy mà bỏ lơ yếu tố pháp lý.

10 lưu ý không thể bỏ qua khi mua nhà lần đầu

Những lợi ích khi mua nhà trước tết

Thứ nhất, mức giá tốt và ổn định

Vào cuối năm, mọi người thường tập trung thanh toán các khoản nợ cũng như mua sắm các thứ cần thiết cho dịp Tết. Nhu cầu mua nhà để ở, hoặc đầu tư có thể bị dời lại qua đầu năm sau. Vì vậy để kích cầu, thời điểm này thường có rất nhiều ưu đãi về chính sách bán hàng hấp dẫn được như mua nhà tặng tivi, tủ lạnh, máy giặt, chương trình bốc thăm trúng thưởng…thậm chí chiết khấu trực tiếp trên giá bán.

Đây là thời điểm được nhiều khách hàng đánh giá là khá tốt để mua nhà. Bên cạnh đó, nhu cầu thanh lý gấp tài sản vào cuối năm cũng là cơ hội giúp chúng ta “săn” được nhà với mức giá hấp dẫn

Thứ hai, hưởng nhiều ưu đãi cuối năm từ ngân hàng

Vào mỗi dịp cuối năm, các ngân hàng thường “tung” ra nhiều “chiêu” ưu đãi cực kỳ hấp dẫn đối với các khoản vay tín dụng nhằm thu hút khách hàng tìm đến. Do đó, bạn có thể tận dụng thời điểm này để mua nhà trả góp với mức lãi suất tốt nhất.

Tuy nhiên, cần tìm hiểu kỹ về các gói vay và chọn lựa những khoản vay phù hợp với khả năng tài chính của bản thân để tránh rơi vào “bẫy” vay vốn ngân hàng dẫn đến gặp nhiều khó khăn trong quá trình trả nợ.

Bên cạnh đó, khi đã có ý định vay vốn ngân hàng mua nhà thì bạn cần “liệu cơm gắp mắm” chọn sản phẩm bất động sản vừa túi tiền và không nên vay quá 60% giá trị căn nhà để tránh mất cân bằng chi tiêu hàng tháng sau khi thanh toán các khoản nợ.

Vay tiền ngân hàng mua nhà phải cân nhắc ngay 7 yếu tố này

Thứ ba, lợi ích lớn từ việc kinh doanh nhà sau tết

Đầu năm, những người lao động sẽ quay lại làm việc sau khoảng thời gian nghỉ Tết. Năm mới sẽ có nhiều thay đổi về nơi làm việc do chuyển công tác, tìm công việc mới… Đây là thời điểm mà nhu cầu thuê nhà sẽ có xu hướng tăng cao. Nếu biết nắm bắt cơ hội kinh doanh này, chúng ta có thể kiếm được lợi nhuận nhanh chóng.

Thứ tư, giảm được sự cạnh tranh và dễ dàng lựa chọn được căn nhà ưng ý

Thông thường mọi người sẽ có tâm lý ít đi mua nhà vào dịp cuối năm vì tâm lý tích lũy tài chính chuẩn đón năm mới và công việc chuẩn bị khá bận rộn, chưa kể đến những gia đình làm kinh doanh. Nếu đi ngược lại với số đông ngoài việc có thể mua được căn nhà giá rẻ, chúng ta còn giảm được sự cạnh tranh và dễ dàng chọn mua được căn nhà ưng ý

Nhược điểm của mua nhà trước Tết Nguyên đán

Bên cạnh những ưu điểm nêu trên, mua nhà cuối năm có thể khiến người mua phải đối mặt với những rủi ro tiềm ẩn. Cụ thể:

• Cò đất hoạt động mạnh mẽ với nhiều hình thức, chiêu trò tinh vi.
• Nếu không cẩn thận, không tìm hiểu kỹ lưỡng có thể mua nhầm dự án ma, dự án treo.
• Vì thời gian mua nhà rất ngắn nên dễ dàng sai sót hoặc sập bẫy bởi những lời chào mời hấp dẫn đến từ cò đất/môi giới không có tâm.
• Người mua nên dành chút thời gian để tìm hiểu kỹ khi kiểm tra nhà đất và giấy tờ pháp lý

Giao dịch mua bán bất động sản cuối năm là thời điểm nhạy cảm. Đảm bảo an toàn không chỉ quyết định bởi người mua mà còn có rất nhiều yếu tố bên ngoài ảnh hưởng như thị trường, giá cả, pháp lý, chủ đầu tư uy tín.

Vì vậy để sở hữu một căn nhà ưng ý để đón một cái Tết ấm áp với những người thân yêu là một điều tuyệt vời. Novahome.vn hi vọng sẽ được đồng hành cùng quý anh, chị để đạt được điều tuyệt vời đó.