Dự án căn hộ Grand Sentosa – phân tích tiềm năng vị trí

Dự án căn hộ Grand Sentosa là dự án khủng đánh dấu sự trở lại ngoạn mục của đại gia địa ốc Novaland tại thị trường căn hộ tại TP Hồ Chí Minh trong năm 2022. Grand Sentosa sở hữu vị trí đắc địa tại khu đô thị phía Nam Sài Gòn, cách ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ chưa đến 300m, 2 mặt dự án giáp sông lớn Rạch Đĩa, cạnh chợ Rạch Đĩa, giao thông kết nối liên vùng vô cùng thuận lợi.

Đây được xem là một trong những dự án đang được khách hàng mong chờ, rất đáng đầu tư trong năm 2022. Trong những năm gần đây, trục phía Đông Thành Phố Hồ Chí Minh phát triển mạnh mẽ và dẫn đầu về tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng và quy hoạch.

Thế nhưng từ năm 2022, Khu Nam Sài Gòn bắt đầu trỗi dậy trở lại, hàng loạt kế hoạch phát triển cơ sở hạ tầng giao thông trọng điểm của Chính Phủ dành cho khu Nam Sài Gòn được triển khai, nhiều dự án “bất động” nhiều năm đang rục rịch tái triển khai. Trong đó, nổi bật nhất vẫn là dự án chung cư Grand Sentosa Nhà Bè. Dự án Grand Sentosa Nhà Bè thừa hưởng những lợi thế nhất định về quy hoạch giao thông theo kế hoạch của thành phố và Nhà nước.

Đây là yếu tố quan trọng, quyết định giá cả cũng như tính thanh khoản và tiềm năng của dự án trong tương lai.

Phân tích 4 yếu tố tiềm năng đến từ vị trí dự án căn hộ Grand Sentosa

Thứ nhất, về phương án di chuyển liên kết vùng.

Dự án nằm ở mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ – Nhà Bè, liền kề với 2 khu vực khá nổi danh ở đây là Phú Mỹ Hưng và Him Lam Kênh Tẻ. Gần trục giao của 2 đại lộ lớn nhất ở TP. Hồ Chí Minh là Nguyễn Hữu Thọ( trục Bắc -Nam ) và Nguyễn Văn Linh( trục Đông -Tây của Sài Gòn). Địa chỉ chính xác của dự án: 116A Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM.

• Từ Grand Sentosa chỉ mất 02 phút để sang khu Phú Mỹ Hưng (liền kề);
• Từ Grand Sentosa chỉ mất 05 phút để sang khu Him Lam Kênh Tẻ, khu dân cư Trung Sơn, siêu thị Lotte Mart, TTTM Vivo City, trường đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT;
• Từ Grand Sentosa chỉ mất 15 phút sang Quận 1;
• Từ Grand Sentosa chỉ mất 10 phút sang Quận 4, theo trục đường Nguyễn Hữu Thọ, qua cầu kênh tẻ;
• Từ Grand Sentosa chỉ mất 15 phút sang Quận 2, theo trục đường Nguyễn Hữu Thọ, qua cầu Phú Mỹ;

Thứ hai, về cộng đồng dân cư xung quanh dự án.

Tại khu vực của dự án Grand Sentosa, theo chiều của Đường Nguyễn Hữu Thọ hướng về Nhà Bè, hàng loạt các dự án khác cũng xuất hiện và đang triển khai như: Khu biệt thự Nine South Estate, Khu biệt thự Lavila, Khu căn hộ cao cấp Hưng Phát Silver Star, khu căn hộ The Park Residence, hay siêu đô thị GS Metro City,….Có thể nói khu vực này hiện nay đang rất phát triển, rất hấp dẫn đối với khách mua đầu tư, khách mua ở thực và khách nước ngoài, hình thành nên cộng đồng dân cư văn minh và tri thức.

Thứ ba, về mặt phong thủy.

Vị trí của Grand Sentosa là mảnh đất được các chuyên gia đánh giá rất cao về mặt phong thủy vì là bãi đất bồi ven sông Rạch Đĩa, mang vị thế “Nhất Cận Thị – Nhị Cận Giang – Tam Cận Thị”, mang đến tài lộc vượng khí cho người sinh sống. Không chỉ vậy, chỉ xét riêng về mặt không gian sống thôi thì nơi này cũng xứng đáng đạt điểm 10 vì quanh năm luôn mát mẻ, lộng gió bởi được con sông điều hòa khí hậu (chưa kể đến mảng thực vật xanh sinh thái).

Xem thêm: Tất tần tật thông tin cần biết về Siêu dự án Grand Sentosa của Novaland

Thứ tư, về mặt hạ tầng giao thông trong khu vực.

Dự án Grand Sentosa tọa lạc ngay mặt tiền được Nguyễn Hữu Thọ, cách giao lộ Đường Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ chưa đầy 300m. Đây là nút giao thông trọng điểm quan trọng khu vực nam thành phố, là khu cửa ngõ vào trung tâm TP Hồ Chí Minh từ khu Nam. Tại nút giao thông này, hiện các hạng mục cơ sở hạ tầng đang được đầu tư và hoàn thiện, như nút giao thông ba tầng tại ngã tư (hầm và cầu vượt), mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Hữu Thọ,…. Điều này không chỉ mang đến tiềm năng tăng giá ấn tượng cho Grand Sentosa, mà còn giúp cư dân di chuyển thuận tiện hơn về các khu vực lân cận trong thành phố.

Các công trình giao thông trọng điểm đang và sắp triển khai như:

• Nút hầm chui và vòng xoay Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh với tổng vốn đầu tư lên tới 2600 tỷ đồng.
• Cầu Nguyễn Khoái với tổng vốn đầu tư lên tới 1250 tỷ đồng nối Quận 7 và Quận 4, giảm áp lực lưu thông về trung tâm qua cầu Kênh Tẻ như hiện nay,
• Tuyến Metro số 4 – Đường vành đai 3 hoạt động, cư dân tại dự án cũng sẽ thuận tiện hơn khi di chuyển về các tỉnh Đông Nam Bộ, đặc biệt là đến sân bay Long Thành, Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai…

Lợi thế tiềm năng đến từ vị trí dự án Grand Sentosa

Cách Phú Mỹ Hưng chỉ một con rạch, trong khu quy hoạch đô thị Phú Mỹ Hưng 2, Grand Sentosa sở hữu những lợi thế tiềm năng “không thể chối cãi” được.

Lợi thế đầu tiên, đó là về giá trị của bất động sản.

Bởi vị trí Grand Sentosa ở nút giao thông trọng điểm, nên chắc chắn sẽ luôn tăng giá theo thời gian, cùng với sự phát triển vượt bậc của khu Nam Sài Gòn trong thời gian tới. Đầu tư vào dự án Grand Sentosa, sau này muốn bán chuyển nhượng hay cho thuê sẽ dễ dàng hơn, khả năng thanh khoản và sinh lời tốt. Thậm chí nếu bạn mua để an cư, thì bạn cũng đang tích lũy một khoản lợi nhuận hấp dẫn cho con cháu mình về sau.

Lợi thế thứ hai, đó là nhờ vị trí trung tâm này, cư dân tại Grand Sentosa không còn lo lắng bất cứ vấn đề gì khi di chuyển.

Vấn đề kẹt xe, tắc đường, ngập úng sẽ không còn là nỗi lo. Dù bạn muốn đến đâu, về trung tâm thành phố hay các quận huyện lân cận, việc lưu thông cũng dễ dàng hơn chỉ với từ 10 phút trở lên.

Xem thêm: Cập nhật tiến độ Grand Sentosa Novaland Nhà Bè mới nhất hiện giờ như thế nào?

Lợi thế thứ ba, đó là hệ thống tiện ích ngoại khu.

Dự án Grand Sentosa nằm ngay trục đường huyết mạch, đồng nghĩa với việc được bao quanh bởi hàng loạt các tiện ích hiện hữu. Tiếp cận mọi dịch vụ chỉ trong vài phút di chuyển.

Dự án Grand Sentosa ✅ Thông tin ✅ Giá Bán ✅ Ưu Đãi

THÔNG TIN LIÊN HỆ DỰ ÁN CĂN HỘ GRAND SENTOSA

• PKD Dự án Grand Sentosa Novaland
• Website dự án: https://novahome.vn/du-an/grand-sentosa/
• Hotline: 0989419449
• Địa chỉ: Novaland Gallery Số 2Bis, Nguyễn Thị Minh Khai, P. Đakao, Quận 1, TPHCM.

0989419449

Tải Về Trọn Bộ Tài Liệu Dự Án

Bộ tài liệu dự án bao gồm: thiết kế mặt bằng, chính sách mới, pháp lý, bảng giá, … Nhận ngay sau 1 phút!

0989 419 449